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LOCAUX D'ACTIVITE AVEC BUREAUX

SAINT-MALO

REF : 11-2021-395 location

1 200 m²

vendu par nos soins

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Prestations

DPE EN COURS
  • Bâtiment construit en 2011,
  • Surface du foncier : environ 3.946 m²,
  • Surface de l'entrepôt : environ 800 m²,
  • Surface de bureaux R+1 : environ 400 m² avec locaux sociaux et salle de réunion,
  • 35 places de parking,
  • Site indépendant, clos et sécurisé.

Diagnostic de Performance Energétique

logement très performant

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logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissons de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

VOTRE CONTACT

Christophe EGAUX

06 30 07 54 42

02 99 82 48 57

ENVOYER

Caractéristiques

Conditions locatives :

  • Bail commercial de 9 ans,
  • Loyer annuel initial : 96.000 € H-T - H-C,
  • Provision sur charges : 6 € HT / m² / an,
  • Loyer payable par trimestre et d'avance,
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer net,
  • Indexation annuelle selon la variation de l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC),
  • Honoraires de commercialisation ETI : 8 % de la première période triennale à la charge du Preneur,
  • Honoraires de rédaction du bail : à la charge du Preneur.

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